REF: 482 – Casas Loteamento Fazenda Ronda – São José dos Campos – SP

Lindo Sobrado à Venda no Condomínio Vereda dos Campos – São José dos Campos/SP

Este magnífico sobrado pronto para morar está localizado em um dos condomínios mais desejados da zona leste de São José dos Campos.
Com arquitetura contemporânea, o projeto valoriza a integração dos ambientes e o conforto dos moradores, com amplos painéis de vidro que proporcionam iluminação natural e uma conexão harmoniosa entre o interior, a área de lazer e o moderno espaço gourmet.
O imóvel conta ainda com um projeto de iluminação já instalado, cuidadosamente planejado para valorizar cada ambiente e proporcionar uma atmosfera acolhedora e sofisticada.

Um sobrado moderno, funcional e elegante — perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança, em um condomínio completo.
Agende uma visita e encante-se com o seu novo lar!

Os ambientes estão distribuídos da seguinte forma:

• 2 suítes no andar superior, sendo 1 master com janelas automatizadas;
• 1 suíte térrea, ideal para escritório, sala de cinema ou hóspedes, com janela automotizada;
• Lavabo, despensa, lavanderia e quintal;
• Cozinha integrada à sala de jantar, sala de TV e espaço gourmet, criando um ambiente moderno e acolhedor.
• 02 vagas de garagem cobertas
• Projeto de iluminação completo e funcional. (já instalado)

Ficha Técnica
• Terreno: 250 m²
• Área construída: 208,83 m²
• Condomínio: R$ 315,00
• IPTU: R$ 1.184,00/ano (base 2025)
Estuda-se permuta de até 30% do valor.

Infraestrutura pronta para:
• Instalação de ar-condicionado;
• Instalação de sistema de aquecimento de água;

Lazer e Estrutura do Condomínio
O Condomínio Vereda dos Campos oferece um dos melhores clubes de lazer da região, com segurança e bem-estar para toda a família:
• Salão de festas e área gourmet
• Quiosques com churrasqueiras
• Playground infantil
• Quadra poliesportiva
• 2 quadras de vôlei de praia (beach tênis e futevôlei)
• Pista de pumptrack
• Quadra de skate
• Campo de futebol
• Circuito de caminhada e área verde em desenvolvimento com pomar
• Pergolados com redários
• Equipamentos de ginástica ao ar livre
• Portaria 24h, ronda interna e câmeras de monitoramento